×

亲,您当前的浏览器版本过低,可能存在安全风险!

为了得到我们网站最好的体验效果,我们建议您升级到最新版本的Internet Explorer,或选择另外一个浏览器

Chrome

Firefox

Internet Explorer

扫描二维码,下载平安好房APP

公积金能不能贷款

平安好房 · 2017-08-01

文章摘要:住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

贷款条件:

只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款;

参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险;

配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持;

贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则;

公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

公积金贷款优势较多。比如贷款额度高,最高上限额度80万元,能够满足多数借款人贷款需求;并且利率较低,在利率上行或者下行期间保持“低调”,目前五年以上利率4.9%;不受二套房贷的限制,无普通住宅与非普通住宅之分,还款方式灵活等。从目前来看,选择这种方式贷款的客户呈直线上升趋势。不过,在使用公积金贷款时,也需要注意几点问题。

公积金贷款未结清前不可以再次申请

借款人只有结清了上套住房的贷款,才可以申请公积金贷款购买新的住房,而且不会被认定为二套房,仍然享受低利率、低首付首套住房政策,这也是借款人青睐公积金贷款重要因素之一。
本文仅代表作者个人观点,其原创性以及文中陈述内容未经本站证实,请自行核实相关内容。

公积金购房 提取公积金 公积金申请

+1次赞分享